Im Stadtquartier Wasenstraße in Idar-Oberstein wurden verschiedene städtebauliche und bauliche Missstände festgestellt. Neben den Maßnahmen der Stadt im öffentlichen Raum ist es dabei von besonderer Bedeutung, auch den privaten Gebäudebestand aktiv in den städtebaulichen Entwicklungsprozess einzubeziehen. Nur durch eine ganzheitliche Betrachtung des Stadtraums, also durch die Verknüpfung von öffentlichen und privaten Bereichen, kann eine nachhaltig positive Entwicklung des Quartiers erreicht werden.

Zur Einbindung der privaten Eigentümer hat die Stadt Idar-Oberstein mit unserem Büro ein Sanierungsmanagement etabliert. Wir verfolgen das Ziel, private Eigentümer gezielt beim Sanierungsprozess zu unterstützen, sie zu beraten und aktiv in die Entwicklung des Quartiers einzubinden. Das Gebiet zeichnet sich durch eine vielfältige Bevölkerungs- und Eigentümerstruktur aus, was eine besonders individuelle und kooperative Vorgehensweise erfordert. Unsere Aufgabe als Sanierungsmanagement besteht insbesondere darin, den gesamten Stadterneuerungsprozess im Quartier Wasenstraße zu begleiten und zu moderieren. Wir bereiten die im Entwicklungskonzept formulierten Handlungsempfehlungen für die Umsetzung vor, koordinieren und prüfen städtebauliche sowie technische Maßnahmen und stehen insbesondere privaten Eigentümern sowie weiteren Beteiligten als Anlaufstelle für Fragen der Förderung und Finanzierung beratend zur Seite.

Seitdem Jahr 2025 erbringen wir in der Stadt Idar-Oberstein Leistungen im Rahmendes Städtebauförderungsprogramms „Sozialer Zusammenhalt“. Unsere Tätigkeiten umfassen insbesondere:

• Kontinuierliche Prozesssteuerung, Koordinierung und Abstimmung mit der Stadtverwaltung und zahlreichen öffentlichen sowie privaten Akteuren über den gesamten Entwicklungszeitraum,
• Betreuung und Beratung von privaten Hauseigentümern bei ihrem Sanierungsprozess,
• Beratung und Unterstützung der privaten Eigentümern bei der Nutzung und Kombination von Fördermitteln insbesondere durch die direkte Zuschussförderung durch die Modernisierungsrichtlinie,
• Aktive Umsetzung der im Integrierten Stadtentwicklungskonzept (ISEK) vorgeschlagenen Maßnahmen,
• Erarbeitung, Abstimmung und Festlegung von Zielen und Organisationsstrukturen der Gesamtmaßnahme,
• Vorbereitung, Leitung und Protokollierung von Besprechungen,
• Rechtzeitiges Herbeiführen notwendiger Entscheidungen des Auftraggebers,
• ‍Laufende Information und Abstimmung mit demAuftraggeber sowie den Fördermittelgebern,
• Ablauf- und Terminsteuerung der Gesamtmaßnahme,
• Erstellung und Begleitung von Förderanträgen,
• Darstellung des Projektstands und der weiteren Vorgehensweise gegenüber den zuständigen politischen Gremien und Verwaltungsstellen.

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